當下，隨著城鎮化進程的加快，“都市圈”也成了備受社會各界關注的問題。國內領先的產業新城運營商華夏幸福近年來也在這一領域內持續深耕，并取得了一定的成績，積累了豐富的經驗。作為華夏幸福的董事長，王文學對“如何看待都市圈發展機遇”這一問題也頗為關注，在近期華夏幸福舉行的2019年度業績說明會上，王文學針對這一問題分享了看法。
王文學在談話中講到，華夏幸福對都市圈有多年的研究，并已經在都市圈深耕多年。關于“如何看待都市圈發展機遇”問題，王文學從四個方面進行了闡述。
王文學提到，第一方面，華夏幸福有兩大判斷，未來中國經濟增長的結構性機會在都市圈，中國不動產的結構性機會也集中在都市圈。
第二方面，從2019年開始，有關都市圈的一系列指導文件、優惠政策陸續發布，如國家發改委發布了《關于培育發展現代化都市圈的指導意見》；四中全會提出提高中心城市和城市群承載力，和資源優化配置的能力。這標志著2019年已經進入了都市圈的元年，也說明都市圈時代已經到來。
第三方面，現在是各種要素資源正加速向都市圈聚集，這些因素包括人口、技術、數據、資本、土地、教育、醫療等。其中在人口增長方面，都市圈人口增速是全國的2-3倍，2019年杭州的凈增長是53萬，深圳是41萬，未來有2/3的新增城市人口在都市圈。在創新要素方面，60%的上市公司，88%的獨角獸，90%的風險投資項目，90%的科創板上市公司，都集中在都市圈。
第四方面，華夏幸福已經重倉都市圈，產業新城本身就是按照都市圈進行布局的，當前，華夏幸福已經布局了13個省、15個都市圈，接下來華夏幸福的任務是繼續深耕好這些產業新城。同時，華夏幸福也將協同中國平安在都市圈募集長期優質資產，可以說在都市圈方面上，華夏幸福大有作為。
都市圈一直是華夏幸福多年來戰略邏輯的根基，圍繞著都市圈的產業新城布局則是在這一戰略上結出的果實。在以王文學為核心的管理團隊帶領下，未來華夏幸福的發展值得我們共同期待。
